面对众多风格迥异的楼盘,购房者在经历了一番精挑细选之后,往往还会在挑选楼层上反复思量,毕竟,对我们老百姓来说买房是一件大事。谁都希望自己买到最好的房子、最好的户型,乃至最好的楼层。那么什么样的楼层才是最好的呢?
我们的观众在QQ群里咨询了很多类似这样的问题,正所谓,萝卜白菜各有所爱。楼层的选择,也是让买房人纠结和头疼的事儿,那今天呢,我就帮电视机前的您,分析分析。希望能给您的选房购房带来帮助。
在国内,越高的楼层卖得越贵,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少买房人都愿意多搭上点钱,买个高楼层。但其实居住的话并不是越高越好。
楼房的钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走的,直到顶层,所以,住在高层的人更容易头疼。
2~6层,可以俯瞰绿化景观,视觉感受比较强。不过如果是没有电梯的多层,5~6层上下不便,尤其是搬运东西太费劲。
六七层最好。最理想的住宅应贴近地面,贴近自然,楼层太低光照会不足、潮湿、空气循环也不好,而且,汽车和柏油马路会增加空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量。
选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
9到11层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就停了,一般售楼小姐是不会告诉你的。
我先说17层以上的高层吧,一般视野上不会有大的问题,景观开阔。但越往高层受风力的影响越大,尤其是冬天,如果阳台朝北,受风力影响,阳台的实际使用会大打折扣,有些房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。
顶层冬天冷夏天热。但是如果你喜欢大露台,可以选择顶层。但是一定要注意不要选择靠近高压电线的楼层,高压电线辐射大,对女人的健康有影响。
综合来看,小高层最好不要超过6楼。6楼最好,其次为5楼、4楼、2楼、3楼、7楼、8楼、9楼……要说心里上舒适,1到3楼是最好的,适合老年人居住;如果是年轻人选择15层以上的楼层,空气清新,景色优美;6到8楼也不错,想坐电梯坐电梯,想爬楼梯爬楼梯,就安全来说,这也是黄金楼层。
其实自己喜欢就好,楼层高低的好坏并不是绝对的,具体楼盘要具体分析。如果住在容积率高的的社区,无论住在哪一层,都不会有高质量的生活,噪音、灰尘的污染不可避免。如果住在容积率低的社区,就是在低层采光也很好,灰尘、噪音也不会有。先选个好楼盘,再选个好楼层,这才是正确的方法。
看完了王虹他们几个的介绍,突然好怀念住平房的时光啊。我们老祖宗的传统就是接地气儿,原来我们住的四合院、小平房是最适合居住的。现如今到处都是高楼大厦,住平房已经成为奢侈的梦,咱们这些平头老百姓也只能通过住低层来实现啦。