家+乐园小区的居民们给我们栏目打来电话说，他们小区物业近日贴出通知，院内停放车辆，停车费由原来的70元要涨到150元，对此事，居民们的意见很大。

今天上午十点，记者来到位于东岗路与富强大街交叉口附近的家+乐园小区，在小区门口，记者看到工人师傅正在施工。

按道理说，物业公司安装车辆门禁设施可以规范小区的车辆进出秩序，原本是件好事，可是小区的居民们却并不高兴，因为伴随着门禁设施的安装，小区内的停车费也要上涨了。在小区4号楼的单元门上，记者看到了一张3月30号物业贴出的通知，其内容是，安装车辆管理设施需要投入资金，所以要上涨车位费。

家+乐园小区业主：物业费每年我们都交着的呢，而且是刚交的，有车位的业主每月都向物业缴纳着70元的车位费，而现在，涨到150元，显然不合理。

记者了解到，家+乐园小区共四栋楼，建成投入使用后，小区的管理由阳光水岸物业公司负责，但是在半年前，左邻右舍物业公司接替了阳光水岸物业。然而，小区的一些业主告诉记者，他们对现在的物业公司并不满意。

家+乐园业主：加收停车位费，得跟我们业主商量啊，你看这楼道，以前是每天都扫，现在一个礼拜，才扫一次。

记者在一居民楼道里发现，楼道墙皮有严重脱落现象，楼梯上、楼梯口窗户里，尘土很多。除此之外，小区的居民还告诉记者，小区的车辆管理也很混乱，现在物业还要涨停车费，他们就更不满意了。

家+乐园业主：有车位的停在车位上，没车位的就随便放，没有车位的和有车位的物业应该规范一下管理。

那么小区的物业又是什么说法呢？采访完居民之后，记者又找到物业公司了解情况。

家+乐园物业工作人员：我们知道这样做也不合适，但这是领导定的，没办法。

家+乐园物业工作人员：回头我跟我们领导反映一下，看怎么解决。

对此事，记者也咨询了法律界人士。

河北光显律师事务所律师韩式岭：物业公司与业主之间有平等的服务合同关系，物业服务公司有任何的涨价必须经过合同跟业主协商来解决，但是如果服务项目增加，需要审定，单方涨价是没有任何法律效力的，有类似情况，我们业主可以到房管部门和物价部门举报看他这个行为是否合法，我们的相关部门予以纠正。