杨先生给我们打来电话，说他在柏林北区一套50多平的房子里已经住了20年，可是近几年他发现楼上楼下的房本面积都是50多平，可就他们家的房本面积是30多平。这就奇了怪了，50多平的房子，房本上怎么能是30多平呢？要说差着20平米也不是差的少，这肉眼都能看出来啊。杨先生咋现在才发现呢？

杨先生说他直到07年，这才发现面积比邻居家少了很多，虽然自家的房本面积有问题，但是杨先生还是按实际面积交了暖气费。之后他就开始琢磨这事，跟楼上楼下邻居家的房本一对比，果然，一样的户型格局，自家的房本面积就是跟别人家的差出来20多平米。记者也纳闷了，这房子已经买了二十来年了，他咋就从来没注意到呢？

杨先生说早在1986年，他们就被安置到现在的柏林北区。最初这个小区的产权当时还属于房管局，他们都是每月向房管局交房租。

杨先生告诉我们，因为周围邻居买下这房子的时间不一样，所以房产证也不是统一办理的。房产证到手时，杨先生说自己还真没有发现这房本上的面积有什么问题。

杨先生还说，因为时间过去的太长了，当时像购房协议之类的手续，他现在手里也没有了，看样子，要想找到当年这问题出在了哪儿，还真不是件容易的事儿。从07年到现在，杨先生就一直跑这个事，可一直没跑下来。最近从居委会传来的一个消息，让杨先生很是着急。

小区如果要拆迁就涉及到拆迁补偿，要是按房产证面积算的话，自己可就吃亏太多了。

在现场我们也用卷尺简单的测了一下，光实际的使用面积就比36.5多，看来房本面积确实有问题。那杨先生这样的情况是怎么造成的呢？随后我们咨询了市住房局产权中心。

原先我也去过柏林北区，这种情况还比较多。当时有些人在申报面积的时候，还真是为了省钱错报面积，要不是现在涉及到拆迁，我估计也没人去管房产证的问题。杨先生的心情我们完全理解，但是咱也有政策，咱还得按政策来办啊。还是提醒大家一句，特别是像房子这样的大事，办的时候一定要认真再认真，把所有的问题都核实好了，不要为以后埋下隐患。