明大爷在槐北路农科院宿舍有一套新房，2009年5月16日，他与荣欣装潢公司签订协议装修房子，房子装修好后，明大爷一直没有居住，2010年春节，一个朋友过来居住了几天，可朋友走后，明大爷就发现洗手间门口的墙面出现了问题。