“北有中关村,南有华强北。”在中国,无论是IT从业人员还是IT爱好者,只要提到电子信息产业,便不得不提中关村和华强北。
“华强”强势进驻
“北有中关村,南有华强北。”在中国,无论是IT从业人员还是IT爱好者,只要提到电子信息产业,便不得不提中关村和华强北。
据了解,华强北年交易额可达上千亿,火爆的产业不仅促使商铺价格不断上涨,更使与之配套的商务公寓租售价格水涨船高。
在华强进驻之前,石家庄市民如果想买个MP3之类的电脑数码产品,一定会去火车站附近的太和电子城逛逛。
早晨九时许,位于中山路火车站附近的太和电子广场就已经开始有人装货、卸货了。大大小小的编织袋里,贴上了各式各样货品的标签,对这些货物的装检、分散,成了太和人一天工作的开始。
目前集中了电脑、手机、各类数码产品以及各类数码配件的太和电子城, 1997年开业,可谓占据着石家庄数码市场的“半壁江山”。
西边不远处的海龙电子城人气不旺,除经营问题之外,商场的容量小也决定着该商场的发展空间不大。
此次,华强集团大举北上,除了将在这里建立华强广场之外,另有配套的5栋小户型公寓,依托中山路原有的产业根基,移植深圳华强北华强电子世界运营及管理经验,这是否会给中山路这个区域带来新鲜的血液,是否真能如华强当初定位的那样,将这个地方打造成石家庄的“中关村”,让我们拭目以待。
市场在哪就去哪
带着这样的疑问,记者与前来华强广场咨询的业主进行了交流。他们的回答既有肯定的地方,同时也带着一定的思考与疑虑:“华强的品牌口碑很好,但是附近的太和电子城与海龙电子广场已经形成气候,再来一个华强广场,在经营上是不是会与其他的铺面同质化。”
另外一部分人则认为,华强广场所在的新百商圈,无论是从环境还是从物业上,都给人一种比较传统的观念,和高端市场偏离的比较远。
对此,华强集团石家庄项目相关人员给出了他们的解释。首先他们认为,对于新百商圈来说,华强就像是一个新元素,它的入驻,会给这个曾经落后的商圈注入新鲜、活力,并带来一些华强特有的技术型运营经验。当谈到为什么会选择这个地方时,该负责人表示,这里自身就是石家庄一个集中的电子商圈,是个相对稳定的市场。“市场在哪,华强就会建到哪。”
针对市民提出的,火车站周边人群复杂,交通拥堵的情况,该负责人表示,老火车站的南迁,会让该地段的环境更好,人群更纯粹。而且,胜利大街今后将作为石家庄的主干道,华强广场在建设初期就考虑到今后面临的停车问题,配备了1000多个停车位,让大家来这里购物休闲都更加方便、快捷。
专家看华强:
华强原本并不是专门从事房地产的公司,但是他这种产业+房地产的发展模式非常新颖,是一种创新。
首先它将城市综合体和自己的产业特点紧密结合在一起,在规划经营、设计等方面带有很强的专业性和明显的优势。其次,华强进驻对本地市场有很大的提升。华强不断的研发新产品,刺激产品的更新换代,更利于石家庄市场的更新和对信息的把握。
他们所创建的休闲娱乐场所,应该说算得上中国的迪士尼,游客在娱乐过程中享受到了高科技成果带来的改变,石家庄也可以效仿发展类似的文化产业,我想辐射范围会更大,必然会拉动石家庄本地的经济发展。