从上海外高桥某酒店望向自贸区，成片的集装箱。外高桥港口离长江口近，货物可直接到达。港口离市中心也很近，航运相关服务很便捷。

自贸区管委会楼外等待的人群。目前自贸区管委会每天只发放200个办事号。3个窗口办理企业注册登记与变更，这项服务每日限号150个。

紧挨着自贸区的一片平房住宅。这里大部分是租户，环境堪忧。但对于他们来说，自贸区的成立使得拆迁指日可待。

高桥镇的一处正在兴建的房地产项目。自贸区成立以来，区域周边房租和房价涨了30%-50%

趋之若鹜的投资者

10月28日早晨5:40，上海自贸区管委会门口，汪洪忱开始排队给新公司核名，这时他的前面已经有6个人。自贸区成立一个月以来，除了周末，每天5:30开始有人来排队。

汪洪忱的总公司在沈阳，上周特意飞过来注册公司。公司主要是做钢材的进出口业务。

从目前的政策上，公司看中了自贸区的税点低和过关时间短的好处。“就拿去年，公司从德国进了批钢材，过关整整花了14个月，如果能在自贸区开公司，估计能节省两个月。”

一个月之内，自贸区内的办公楼出租价格至少涨了2-3倍。房价涨了，每到周末，就不断有本地人到自贸区内看房，希望投资。

家住浦西的付女士，周末在自贸区看了三四套房，打算花200万上下，作为投资。“从物流中心转成金融中心，相应的配套如餐饮、娱乐、商场，会慢慢成熟起来。”

像付女士这样，在区内看房的不在少数。小王和同事开着辆老式面包车，带客户看房，从2号门到5号门，每天几个来回。“我已经连着几周没有休息了。”小王说。