近日，市民李先生通过中介看了一套房子，可在与中介签订购买合同时发现，中介收取的一部分钱很是莫名其妙，这到底是怎么回事呢？

看了大家以后通过中介买房子的时候，一定得把各项费用都搞清楚，避免花了冤枉钱。

房屋的各个方面都符合李先生的要求，他决定与国大中介签订购买合同。

中介表示，7000元是银行的贷款手续费，由中介代收。李先生心想，如果是银行收取的应该是合法的，于是，他就与中介签署了购买合同。

李先生说，听了银行朋友的一席话，他对中介收取的7000元钱产生了疑问。

李先生说，弄清事实之后他瞬间感觉自己被中介欺骗，之后，他找到国大中介的工作人员讨要说法。

从李先生提供的录音中，可以听出，李先生第一次与中介工作人员交涉时，这项银行贷款手续费是银行收取的，在李先生索要银行的票据时，中介经理却又突然改口，称是中介公司作为贷款担保方收取的，两名中介工作人员的说法却截然不同。李先生认为，购房合同是在中介隐瞒实情的情况下签署的，这7000元中介不应该收取。但当李先生向中介提出自己的想法时，中介又提出了条件。

众所周知，个人银行贷款的流程为，买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时向银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，之后买方带上房产证、土地证过户收据等材料，到房产局办理房产的抵押手续。银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕，可现在银行却为什么要求提前让李先生交付房屋的全款呢？随后，记者与李先生一起到该国大中介，了解情况。

对于李先生提出自己去银行贷款的要求，中介的刘经理表示他们并不拒绝，如果房主同意，他们就不会阻拦，但当记者询问刘经理，为何说手续费是银行收取时，他却没有正面回答。

李先生与刘经理交涉了半个多小时，但双方始终没有达成共识，刘经理表示会向公司上级反映此事，具体的解决方案还要等公司决定。

那么，中介公司收取的这项费用是否合理呢？如果李先生要自己去银行办理购房贷款，又是否需向房主提前交付全款呢？记者咨询了律师。