“央行降息了，而且规定银行贷款利率可打8折。是不是房贷利率也能打8折呀？”这两天，打算买房的石家庄网友小陈一直关注着房贷利率是否要下调。对此，记者走访了石家庄多家银行，发现大部分银行对首套房房贷利率仍执行基准利率，只有少部分银行首套房贷利率对优质客户可以打折，最高85折。对于企业贷款，银行依然在坚持利率上浮政策。

最新政策

银行贷款可打8折

6月7日晚，央行宣布了三年来的首次降息，伴随着降息同时出台的政策是：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

对于存、贷款利率的调整，记者走访石家庄多家银行发现，存款利率都已经进行了上浮，对于贷款利率，绝大多数银行依然按兵不动。

记者调查

石家庄房贷最低可打85折

日前，记者先后采访了石家庄13家银行，发现工、农、中、建、交五大国有银行在房贷政策暂时没有变化。“我们行对首套房贷利率按基准利率执行，二套房贷利率按基准利率基础上上浮1.1倍执行。至于能不能打折，要看省行的通知。”位于建设大街上的一家银行网点大堂经理告诉记者。

而招商银行、华夏银行、中信银行等股份制银行，对首套房贷利率也是按照基准利率执行，民生银行则暂停房贷业务。

记者采访发现，目前首套房贷，只有河北银行和浦发银行可以打折。其中，浦发银行对优质客户最高可以打85折，河北银行一般是给予9.5折利率优惠，对VIP客户最高打9折。

石家庄一位不愿透露姓名的银行房贷部人士告诉记者，短期之内首套房贷利率打8折不可能实现。随着存款利率的上浮，如果银行对房贷利率打折太大，意味着银行做房贷业务接近亏钱。以降息后五年以上房贷基准利率6.8%计算，8折后的利率是5.44%，而5年期定期存款的利率为5.1%，之间利息差仅为0.34%，这点利差与网点、系统、人员等付出的成本，几乎相差无几。

企业贷款申请打折不容易

对于企业贷款，记者采访的多家银行表示，受2011年信贷紧缩政策影响，目前银行对企业贷款一直是上浮政策，有的是在基准利率基础上浮10%，有的上浮20%，最高的甚至上浮50%。不过，伴随着今年信贷政策的放松，今年企业贷款不少已经是按基准利率执行，但打折的情况目前还没有出现。

“对企业贷款执行什么样的利率政策，要看企业的资质，比如信用记录、企业规模等。不过，企业贷款申请打折可不容易。”一位银行人士说。

有银行人士透露，今年以来各家银行在对客户的信用状况上有所放宽。例如，以前有逾期不良信用记录的一律不放贷，而今年，只要客户接受上浮房贷利率，就可以放款。