今年以来，长安区针对“独楼独院”小区管理难问题，创新性提出“连片、并入、托管、合作”管理模式，有效解决了部分老旧小区管理难、环境差的问题。

记者来到了位于和平路平安大街附近，原名为动力厂二宿舍的动力嘉苑小区。小区大门口安装了起落杆，配保安值守。小区内的道路宽敞平坦，楼体进行了粉刷，整个小区看着干净整洁。这在改造前是不可想象的。长安区建安街道办事处主任苏志勇说：这里以前长期无人管理，居民私搭乱建严重，后来采取连片、托合、并入等方式，把小院变大院，把小区的七栋楼连成一个整体，设两个出入口。

据介绍，这是针对“独楼独院”小区管理难问题，长安区提出了“连片、并入、托管、合作”管理模式。

“连片”是指通过拆墙，把“小散独”院落连成一片，让“小院”变“大院”；“并入”是指把小院并到相临大的小区，由物业公司一并管理；“托管”是指将小院交由临近的大型物业公司托管；“合作”是指把物业管理与产权单位管理、居民自治管理结合起来，明确责任分工和利益分配，实现有效服务和管理。

拿动力厂二宿舍来说，这次改造主要采取的就是连片方案，共清拆占道小房75间，封堵大门三个，新建围墙150平米，改造天然气管网、暖气管网共250米，新建小房76间，铺设道路150米。

为了能保持整治的成效，还专门引进了红色物业石家庄市阳诚物业服务有限公司。据介绍，阳诚物业目前管理的中基礼域小区紧挨着动力嘉苑小区，居民们对这家物业公司也非常了解，并且认可。阳诚物业物业有限公司总经理刘庆彪表示:下一步还将进一步服务提上去，让业主们更满意，然后再逐户做工作，解决他们现实当中生活当中的问题。

目前，长安区“独楼独院”的小区有363个，为进一步提升老旧小区管理水平，各街镇正逐个小区制定“红色物业”推进方案，按照“就近整合、划片打包”原则，实现“小院并大院”，实现“红色物业”全覆盖，从而全面提升老旧小区居住环境。